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    分析我國鋼結構住宅發展情況

    時間:2012-05-22 14:17:25來源:十堰方舟工貿作者:消息
      鋼結構住宅作為綠色住宅的代表作,在我國發展還是處于萌芽狀態。鋼結構住宅是我國(十二五規劃)大力推廣的住宅類型。我國大型鋼結構企業都在加大人力物力研發鋼結構住宅

      鋼結構住宅作為綠色住宅的代表作,在我國發展還是處于萌芽狀態。鋼結構住宅是我國(十二五規劃)大力推廣的住宅類型。我國大型鋼結構企業都在加大人力物力研發鋼結構住宅。

      據中國政券網報道:杭蕭鋼構公司收到杭州蕭山三陽安居房開發中心通知,公司成功中標錢江世紀城人才專項用房一期項目一標段工程,結構類型為鋼結構住宅,該工程造價5.14億元。寶鋼、山東萊鋼、杭蕭鋼構等也已投入到鋼結構住宅產業中。目前,一些大型企業已經建造過鋼結構住宅試點,杭蕭鋼構在武漢世紀家園建了11棟高層住宅小區,總面積26萬平方米,寶鋼在四川都江堰災害重建中建了幸福家園·逸苑鋼結構住宅小區,總建筑面積約7.5萬平方米

      最近一段時間我國鋼鐵價格一路下跌,這就降低了鋼結構住宅建造成本。建造成本直接決定鋼結構的市場競爭力。而鋼結構住宅有望突破的,可能是一些特定領域,如高檔別墅和保障房等。高檔別墅的建造成本占售價的比例很小,業主對價格相對不敏感,可以在鋼結構房屋功能、品質上提升競爭力,把鋼結構別墅建得優美,功能多樣。而保障房因為都是由政府主導,市場集中度高,這是培育鋼結構住宅產業很好的契機。從中長期看,隨著越來越嚴格的環保要求,勞動力價格不斷上漲,鋼結構產業化提升,鋼結構住宅在住宅領域所占份額會越來越高。

      我國屬地震災害多發地區,可以多建一些輕鋼結構民用建筑。

      隨著我國房產調控政策的調整,鋼結構住宅可以在政府主導的保障房建設領域進行突破,因為保障性住房最大特性就是安置性、周轉性,這種項目變化大,待居民生活條件好了,需要搬走,則可以拆除鋼結構住宅以回收利用。

      我國鋼結構住宅市場仍處在培育發展期,潛力很大。鋼結構住宅發前景比較好,市場很大,是我國鋼結構企業很好的發展優勢。

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